Retour

Télécharger la fiche

Dieulouard (54380)

Immeuble 109 m² 2 etage(s)

101 650 €

Réf 725

Nous vous proposons un immeuble idéalement situé au centre de DIEULOUARD comprenant 2 appartements distincts.

Appartement F2 - 39m² : Cet appartement comprend une cuisine ouverte sur salon, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Actuellement libre, il a été précédemment loué à 420€ par mois. Lumineux et fonctionnel, il est idéal pour un premier investissement locatif ou un pied-à-terre.
Appartement F4 - 70m² :
- RDC : Une chambre et une salle d'eau avec WC séparé.
- 1er Étage : Cuisine ouverte sur salon et une chambre.
- Combles : Une chambre aménagée. Cet appartement est actuellement loué à 570€ par mois depuis 2017.

Informations Complémentaires :

La toiture a été rénovée en 2018 et l'ensemble du bâtiment est entièrement électrique. Des travaux de façade et de fenêtres sont à prévoir pour améliorer le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). L'immeuble est idéalement situé, proche de tous commerces et de la gare, facilitant les déplacements et les courses du quotidien.

Avantages de l'Investissement :

Avec un potentiel locatif intéressant (F2 précédemment loué à 420€/mois et F4 actuellement loué à 570€/mois), cet immeuble offre une belle rentabilité. La flexibilité de louer les deux appartements séparément ou de les occuper selon vos besoins en fait un investissement attractif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'héstitez pas nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 109 m²
construit en 1948
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 niveau(x)
2 étage(s)
cave

Financier

Informations financières

Prix de vente 101 650 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 119 €

Négociateur BAZZARA Julie

03 83 49 02 45

transaction@immoscarponaise.fr

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Julie BAZZARA Négociatrice

Rombas (57120)

Terrain à batir

76 650 €

Voir le bien

Dieulouard (54380)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 78 m²

107 000 €

Voir le bien

Dieulouard (54380)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 64 m²

107 000 €

Voir le bien

Immeuble 109 m² 2 etage(s)

Informations Complémentaires :

Avantages de l'Investissement :

Bilan énergétique

Financier

Simulation

A découvrir

Terrain à batir

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 78 m²

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 64 m²