vente immeuble Nancy

Descriptif du bien

À vendre : immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier recherché du Faubourg des 3 Maisons, à proximité immédiate du parc de la Pépinière et du centre-ville de Nancy.
Excellent potentiel d’investissement :


Deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, actuellement loués avec des baux solides, assurant des revenus locatifs stables.


Deux appartements libres à rafraîchir :


Un T2 avec combles d’environ 56 m2, idéal pour un aménagement personnalisé ou une location de charme.


Un T2 en duplex d’environ 64 m2, offrant de beaux volumes et une disposition fonctionnelle.




Atouts supplémentaires :


Emplacement privilégié dans un quartier dynamique et prisé


Proximité des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts


Forte demande locative dans le secteur


Une opportunité rare sur le marché, alliant revenus immédiats et potentiel de valorisation résidentielle.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques

• Référence 745
• Année de construction 1920
• Surface 220m²