vente maison Dieulouard

Descriptif du bien

Maison avec fort potentiel sur 1000 m2 de terrain à Dieulouard
Située sur la commune de Dieulouard, cette maison individuelle est implantée sur un terrain d’environ 1000 m2 et offre un fort potentiel d’aménagement et de valorisation.
Construite avant 1948, elle mérite aujourd’hui d’être rénovée afin de révéler pleinement ses volumes et son charme, laissant libre cours à vos projets.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement, une cuisine indépendante, un salon et un séjour actuellement séparés avec la possibilité de les ouvrir afin de créer une grande pièce de vie lumineuse d’environ 35 m2. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
À l’étage, trois chambres offrent un espace nuit fonctionnel, accompagné d’une seconde salle d’eau. Au-dessus, des combles aménageables d’environ 36 m2 représentent un véritable atout pour créer une suite parentale, un espace bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.
La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant une buanderie, un atelier et une cave, apportant de nombreux espaces de rangement et de stockage.
Un garage non attenant d’environ 20 m2 complète l’ensemble.
Le classement énergétique en G ouvre droit aux dispositifs d’aides à la rénovation énergétique, notamment MaPrimeRénov’, constituant une opportunité intéressante pour valoriser le bien tout en améliorant son confort et sa performance.
Ce bien s’adresse aussi bien à une famille souhaitant créer une maison à son image qu’à un investisseur recherchant un projet à fort potentiel dans un secteur recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Référence 813
• État Trés bon
• Année de construction 1948
• Nombre de pièces 5
• Nombre de chambres 3
• Garage(s)/parking 1
• Surface 114m²
• Surface terrain 1099m²